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PERCHÈ L'UMBRIA
L’Umbria ha mantenuto inalterato un fascino mistico e sereno, fuori dal tempo. Città antichissime,terra di santi, ricca di tradizioni contadine che rimangono ben salde, qui, nel cuore verde d’Italia, l’Umbria è un luogo magico, un posto splendido dove abitare o dove passare le proprie vacanze.
L’Umbria è tutto questo e molto più.
E non è cara. Comprare casa qui può rivelarsi un buon affare: i prezzi sono ancora interessanti e convenienti.
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Sempre più persone scelgono come meta per i loro soggiorni l’Umbria per l'eccellente qualità della vita e per la centralità della sua posizione geografica al confine con il Lazio, la Toscana e le Marche.
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L’Umbria è ricca di patrimonio artistico …
Perugia
Assisi
Gubbio
Spoleto
Todi
Orvieto
Bevagna
Il Trasimeno
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… ed occasioni per svolgere sport all’aria aperta …
Escursionismo a piedi…
Inoltre, ogni comune dell'Umbria ha messo a disposizione dei cittadini, percorsi verdi, spazi, e aree all'aperto per praticare sport o per semplici passeggiate a piedi o in bicicletta.
… pesca sportiva …
Equitazione e Turismo Equestre
... sci alpino e lo sci di fondo …
… rafting …
… volo a vela con deltaplano e parapendio …
… free climbing …
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…Offre una grande varietà di eventi e manifestazioni …
Calendimaggio
La Corsa dei Ceri
L'Infiorata
Il Mercato delle Gaite
La Quintana
Il Festival dei Due Mondi
Umbria Jazz
Il Palio delle Barche
Mongolfiere e Todi Arte
Il Palio dei Terzieri
I Giochi delle Porte
Eurochocolate
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L'Umbria non è solo meta turistica per gli appassionati di arte, religione o sport.
Anche i bambini trovano in questa regione la possibilità di trascorrere meravigliose vacanze.
Itinerari, percorsi, parchi: tutto a misura di bambino, per divertirsi, imparare, giocare e stare bene a contatto con la natura.
Città della Domenica
Parco del Sole
Paese dei Balocchi
Cascata delle Marmore
Oasi di Alviano
Foresta Fossile
Mummie Ferentillo
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Nel corso degli ultimi anni, l’Umbria ha riscontrato un aumento dei flussi turistici sia italiani che stranieri …
L’aumento ha interessato soprattutto il settore extralberghiero e le residenze d’epoca.
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La Regione Umbria ha stilato un rapporto sul movimento turistico nel 2007, secondo il quale …
… con un aumento rispetto al 2006 del 1,8 % degli arrivi e del 2,1% delle presenze .
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Il turismo si distribuisce in maniera costante durante tutto l’anno, con una maggiore affluenza nelle festività e in occasione di eventi particolari.
I mesi preferiti sono quelli che vanno da Aprile ad Ottobre …
… con una maggiore affluenza di turisti italiani nei mesi di Aprile e Agosto e di stranieri nei mesi di Luglio e Settembre
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IL CASTELLO DI IZZALINI come investimento
Perché scegliere l’Umbria lo abbiamo già spiegato.
Perché quindi scegliere Izzalini?
Il Castello con il suo borgo sono una rappresentazione unica, che ha saputo conservare intatto un patrimonio d'inestimabile valore e che ben si presta a far rivivere nel visitatore sapori e atmosfere di un lontano passato.
Vivere il passato con il benessere di oggi, in appartamenti dotati di ogni comfort che offrono ambienti ricercati arredati con cura ed eleganza per rendere il soggiorno piacevole ed esclusivo.
I 16 appartamenti sono disposti su piano terra, piano primo e secondo, termoautonomi con possibilità di programmazione, dotati di impianto satellitare, tv e tanti altri comfort.
Ogni alloggio è autonomo e completamente arredato in ogni particolare con stile ed eleganza
Sul terreno di pertinenza del Castello è in fase di realizzazione un'area attrezzata con parcheggi e sentieri immerse nei colori e nei profumi della natura.
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In base ai dati raccolti precedentemente, potremmo suddividere l’anno in
ALTA STAGIONE
MEDIA STAGIONE
BASSA STAGIONE
ed ipotizzare una rendita in regime di pieno lavoro (52 settimane all’anno) o in un minimo di 40 settimane (periodo che ipotizziamo possa essere tranquillamente coperto) …
… ottenendo un valore in pieno regime del 10,27%...
… ed uno a regime minimo del 8,28%...
Vai alla tabella per maggiori dettagli…
CALCOLO DELLA RENDITA
Conosciamo ora il valore del Castello di Izzalini.
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Realizzato dalla
Cosedil S.p.a.
Fonti utilizzate:
Sito ufficiale Regione Umbria
Stagionalità 2006-2007
Turisti italiani 2006-2007
Turisti stranieri 2006-2007
Per ulteriori informazioni consultare il sito internet www.cosedil.it
