卓越东部蔚蓝海岸项目介绍

卓越东部蔚蓝海岸 卓越向东，再造南山经典。200万㎡别墅、高层综合超大人居项目。

卓越品牌，品质标杆 东部蔚蓝海岸项目系出名门，由深圳卓越集团鼎力打造。 卓越集团立足深圳，是中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团，连续六年被中国指数研究院评比为中国房地产百强企业。 其在深圳开发的卓越蔚蓝海岸，卓越浅水湾，卓越维港，卓越时代广场等产品深入人心，在深圳地区具有强大的品牌影响力。

项目位置 项目位于锦绣东路东侧2km，紧邻深圳坑梓。 公交： 深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路，地铁三号线、轨道十四号线。 沿海高速： 至深圳中心区只需40分钟。

最近的深圳郊区大盘 坪山新区 2KM 项目位于惠州大亚湾石化大道西侧 已开通深惠城巴1线，经项目直通龙岗区政府、汽车总站，对接地铁3号线，全程30分钟 石化大道与坑梓锦绣东路连接段已全线通车，项目距坪山新区2KM

三城中央首席高端住区——大亚湾凭借高速路网快速接驳深莞惠及珠三角城市，打造1小时生活经济圈。 从大亚湾出发 大亚湾

最便捷的交通网线，畅享两地同城生活 地铁3号延长线在西区设有站点，30分钟同城生活 沿海高速澳头出口距离项目4分钟车程，罗湖、盐田到项目40分钟 深汕高速大工业区出口距项目7分钟车程 厦深铁路2012年底通车，到深圳30分钟 新横坪快速2013年通车，连接南坪快速3期，50分钟全程免费直通福田、南山

配套资源：五大公园，虎头山、森林、螺岭公园、滨海公园、红树林公园休闲度假环境佳。

旅游资源：丰富的景观旅游资源，有三棵树景观台，清泉寺，霞涌游乐场，三门岛等。

最中心的高端居住区 翡翠山城 总建117万㎡ 珠江东岸项目 总建约61万 熊猫国际 建面103万㎡ 龙城振业项目 建面约40万㎡ 君汇上城项目 建面约10万㎡ 太阳湾 建面约42万㎡ 东部集团项目 总建100万㎡ 卓越蔚蓝海岸 建面约200万㎡ 德州城项目 建面约63万㎡ 龙光城 建面约500万㎡ 东港项目 建面20万㎡ 怡景雅苑 建面10万㎡ 和高项目 建面约30万㎡ 大爱城 建面约65万㎡ 五月花 建面20万㎡ 爱情海 建面22万㎡ 中海油项目 建面约62万㎡ 花城湾 建面28万㎡ 秋谷康城 建面约28万㎡ 汇丰城 建面约50万㎡ 鑫宏项目 建面约30万㎡ 御玺山 建面约20万㎡ 爱顿第三季 建面约15万㎡ 阳光圣菲 建面约24万㎡ 项目周边规划楼盘众多，是大亚湾绝对中央居住区

整体介绍 最庞大的人文社区 200万㎡超大规模 16000人居住的大社区 新加坡邻里中社区文化模式

整体介绍 项目规模庞大，拥有类别墅、洋房产品，同时配备商业、会所及学校等配套。

2万平米集中商业 5000平米星级会所 规划中湿地公园景观带 1000平米泳池，水景喷泉 后期将引入北师大附属学校 整体介绍 项目规模庞大，拥有类别墅、洋房产品，同时配备商业、会所及学校等配套。

【5000平米会所】内设咖啡厅、健身房、台球室、乒乓球室、棋牌室、迷你影院等多种休闲娱乐设施。

【别墅】临水而居，由公共绿化和庭院景观共同组成别墅区景观，乔灌木和草本植物搭配营造小尺度空间。

【高层】新古典建筑风格，采用对景、障景手法，“大树+草坡”局部点缀层次丰富的景观组团，体现古典、时尚生活格调。

80平米两房： ·赠送入户花园，增将绿色健康引入室内； ·主卧、客厅均朝南，通风、采光俱佳； ·卧室均为凸窗设计，室外美景尽收眼底； ·干湿、动静分区，居家功能分配明确。 最优质的产品

91平米三房： 赠送入户花园，让自然的情怀，沁入每一个角落； 户型南北通透，穿堂风满庭游走； 卧室凸窗设计，园林美景一览无遗； 户型布局合理，动静分区明确，娱乐休息互不干扰； 紧凑实用，无浪费空间。 最优质的产品

102平米三房： •赠送入户花园，将绿色健康引入室内； •卧室凸窗设计，室外园林美景尽收眼底； •主卧设专属卫生间，私享尊荣生活； •L型厨房方正实用，工作台操作便利； •动静分区明确，娱乐休憩互不干扰。 最优质的产品

最优质的产品 112平米三房： •户型南北通透，穿堂风满庭游走； •4.5米超宽大阳台，园林美景一览无遗； •卧室均为凸窗设计，最大化获取园林美景； •厨房连接生活阳台，方便居家生活； •主卧设专属卫生间，私享尊荣生活。

133平米四房： •户型南北通透，穿堂风满庭游走； •卧室凸窗设计，室外园林美景尽收眼底； •主卧设专属卫生间，私享尊荣生活； •分区明确，客厅餐厅独立空间，互不干扰； •开间4.5米、挑出1.9米超大阳台，美景一览无遗； •餐厅设有生活阳台，观景、居家两全。 最优质的产品

最优质的产品 联排197平米：花园赠送75平米，其他赠送64平米，赠送率71%（最终以实际测绘为准）。

最优质的产品 联排238平米：花园赠送300平米，其他赠送75平米，赠送率超过150%（最终以实际测绘为准）

最优质的产品 联排233平米：赠送架空层103平米，花园赠送80平米，其他赠送16平米，赠送率86%（最终以实际测绘为准）。

最优质的产品 联排255平米：赠送架空层118平米，花园赠送300平米，其他赠送25平米，赠送率174%（最终以实际测绘为准）

物业服务——最周到的大管家+生活家 国家一级物业管理资质 深圳十大最具影响力的品牌物业管理公司 2007年，卓越物业正式成为深圳第一家加入国际金钥匙物业联盟的物业服务企业 国际金钥匙组织1929年成立于法国，78年来，该组织一直是国际上唯一的服务行业品牌，每家联盟成员的加盟都经过严格的评估过程，以保证它们符合金钥匙服务“满意加惊喜”的服务标准。中国是国际金钥匙组织的第 31 个成员国。

比肩卓越维港的国际豪宅服务品质

硬件-解决物质层面需求 人文居住价值打造 软件-解决精神层面需求 完善社区生活配套设施； 社区园林及配套设施等融入深圳特有元素，形成深圳社区文化。 建立高标准社区服务，包括销售服务、物业服务等全方面，足以匹配深圳标准； 高端深圳盘推广形象建立，在媒介及活动中融入大量深圳概念。 项目价值 200万超级大盘打造深圳级别配套，大亚湾首个真正意义上人文居住大盘价值显现 打造东部“小深圳” 高标准服务的深圳生活

Part1：交通同步深圳生活 Part2：深圳主流商业配套 Part3：同步深圳医疗配置 Part4：高标准教育配套提升 开通前往深圳城际巴士，业主可免费乘坐，满足深圳上班需求； 开通往来淡水社区巴士，满足业主日常购物休闲需求。 生活配套设施完善 打造东部“小深圳”——生活配套设施完善 提前针对街铺进行招商，引入深圳知名的购物商家合作； 如便利店、超市、餐饮等。 龙岗及区域教育素质低下，提供深圳优质的教育，提升项目竞争力； 如北师大等。 引入高标准社区医疗服务配套，通过物联网形式获取深圳医院提供的著名医师服务。

【东部蔚蓝海岸—建立“深圳城市服务型人居体系”】 购物主题 深圳主流商业集成 医疗主题 教育主题 文化主题 同步深圳医疗配置 高标准品牌教育引进 复制深圳精神堡垒 服务主题 高标准服务设施配套 深圳城市服务型人居体系 华润万家、岁宝、711便利店、面点王、老东北饺子馆等 福田中医院/北大医院分院门诊、海王星辰、一致药店等 引入北师大附属中学、小学、幼儿园教育配套 引入深圳知名文化雕塑（女娲补天、孺子牛）、深圳文化墙等 深圳高标准物业服务

【项目价值解析】 大品牌多彩深圳生活住区 大品牌：卓越品牌影响力 多彩：体现项目大盘，多种产品形态，综合性社区 深圳生活：项目特色，拥有深圳元素，解决客户异地居住心理障碍 住区：项目核心价值属性，第一居所，而不是仅仅是投资盘

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